НОВОСТИ / Новая Москва: спрос на территорию есть!

25 ноября в Департаменте строительства города Москвы прошел круглый стол «Новая Москва: спрос на территорию». Организатором мероприятия выступила «Ассоциация инвесторов Москвы».
На сегодняшний день в Новой Москве строится порядка 150 новых жилых проектов, развивается инфраструктура, к 2035 году население Новой Москвы должно достигнуть 1,5 млн человек, а объем строительства порядка 100 млн. И на сегодняшний день территория Новой Москвы остается одной из самых крупных строек московского региона. Что же сегодня происходит с этой территорией и как выстраиваются отношения застройщиков и власти? Именно эти вопросы стали основной темой круглого стола.
Открыла мероприятие Любовь Цветкова председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы: «Ничего более масштабного в Москве сейчас нет, и именно на новых территориях наше будущее».
Первое слово было предоставлено Феликсу Баркаеву, заместителю руководителя Департамента развития новых территорий г. Москвы. По его словам, «Порядка 15 проектов планировки территории Новой Москвы находятся сейчас в стадии высокой готовности и в ближайшие месяцы поступят в градостроительную земельную комиссию (ГЗК). Кроме того, мы готовы со стороны департамента помогать и принимать участие в разработках, учитывать интересы всех участников, если они будут в рамках разумного».
Отвечая на вопрос о создании проекта планировки территории Марина Егорова, начальник Управления развития новых территорий Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы отметила: «Этой осенью вышли два постановления об утверждении территориальных схем. Основные параметры, которые там заложены это развитие утверждаемой части на 2025 год по объему застройки. Сейчас проектами планировки охвачено порядка 80 тыс. га из 145. По каждому поселению закреплен фонд застройки, жилой и нежилой, а также закреплены параметры социальной обеспеченности, то есть сколько школ и садов необходимо построить в каждом поселении. Плюс закреплено развитие транспортного, инженерного каркаса, размещение ТПУ и планируемые ветки метро».
Ее выступление дополнил Феликс Баркаев: «Проект планировки нам нужен в основном для того чтобы определить точки роста, которые могут развиваться сейчас и которые мы не можем развивать пока не разовьем транспортную систему. Нам ведь не нужны закрытые территории, куда невозможно доехать».
После выступлений чиновников сое видение развития региона изложили представители девелоперов. Так, Алексей Злобин, директор по развитию инвестиционных проектов КомСтрин отметил трудности в реализации коммерческих площадей на территории Новой Москвы. По его словам, на этой территории, и как и везде, необходимо подходить с точки зрения баланса интересов, однако пока этого не наблюдается.
Кроме того, на конференции коммерческий директор компании «Кортрос» Василий Фетисов, рассказал, что его компания имеет интерес на территории Новой Москвы и сейчас они активно рассматривают возможность строительства в Новой Москве жилья общей площадью до 400 тысяч квадратных метров по направлениям Киевского и Калужского шоссе в рамках первого пояса урбанизации.