НОВОСТИ / Самые актуальные проекты в Едином банке - жилье

Жилые проекты составляют 80% спроса в Едином банке проектов. Такие данные привела в ходе дискуссии «Спрос и норма доходности проекта: главное соотношение рынка» форума PROESTATE председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова. «Около 80% спроса — это жилье. Пользуются спросом маленькие объекты любого назначения», — рассказала Л. Цветкова, отметив, что в то же время спрос на офисные проекты отсутствует совсем.

Однако, по ее словам, сегодня наблюдается тенденция перевода офисных проектов в апартаменты и жилье, в случае если можно соблюсти нормативы, распространяющиеся на другой вид разрешенного использования.

«Сейчас мы видим новый тренд: многие владельцы офисов переделывают их в то, что можно легко продать — апартаменты и жилье», — сказала Л. Цветкова.

В свою очередь партнер, руководитель отдела исследований компании Cushman & Wakefield Денис Соколов отметил, что перевод офисов в жилье и апартаменты — довольно редкий случай. «Мы сейчас работаем с Департаментом градостроительной политики. Они считают, что это колоссальная проблема. Тем не менее, перевод офисов обратно в апартаменты — это отдельный случай», — сказал Д. Соколов.