НОВОСТИ / Рынок недвижимости 2022: игра на повышение

Московский Бизнес Клуб провёл ежегодную масштабную итоговую бизнес-конференцию «Рынок недвижимости 2022: игра на повышение». Предновогодняя конференция прошла в новом премиальном клубе-ресторане MADISON. Партнером мероприятия выступила экосистема по управлению маркетингом и продажами в недвижимости Smartis.

Открыла конференцию Марина Любельская, первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ»: «Культурная составляющая — это главный ключ к успеху любого проекта. Особенно сейчас, когда рынок стал настолько конкурентным. Наш научно-промышленный комплекс разработал новую технологию, которую мы открываем рынку – это Fashion Concrete. Эта технология позволяет создавать уникальных размеров ожившие полотна в бетоне».

Наталья Саввина, директор по продажам экосистемы недвижимости «Метр квадратный», рассказала: «Мы рады, что тренды на цифровизацию отрасли поддерживают все участники рынка, а также Росреестр. Приятно видеть увеличение спроса на цифровые сервисы «Метр квадратный» как на первичном, так и на вторичном рынке».

«Успех девелопера зависит в том числе и от понимания поведения своего клиента и его карты от первого знакомства с брендом застройщика до совершения сделки и последующих покупок, — отметила в ходе своего выступления Елизавета Беликова, руководитель отдела сквозной аналитики Smartis.

«По опросам PwC, 27% россиян меняют место жизни из-за смены работы или учебы, – рассказал Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Мы живем в эпоху конкуренции инфраструктур, которые борются за человеческий капитал. И с этой точки зрения множество факторов влияет на выбор людьми места для жизни».

Евгений Шитиков, директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ, рассказал: «Партнерство с застройщиками позволяет банкам делать ипотечные продукты максимально выгодными для своих клиентов. Банк ДОМ.РФ уделяет особое внимание разработке совместных с девелоперами программ, ориентированных на потребности покупателей недвижимости. Уже сейчас они позволяют оформить жилищные кредиты по ставке от 2,9%, нашими партнерами являются более 45 застройщиков, которые используют для строительства жилья средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ».

По словам Дианы Нилиповской, директора по продажам ГК «Пионер», в 2020 году объем продаж коммерческой недвижимости компании составил 4,2 млрд руб. «В этом году, согласно прогнозу, он составит 11,8 млрд руб. В следующем году мы планируем, что данный показатель вырастет уже до 16,8 млрд руб.».

Геннадий Дикалов, коммерческий директор ГК МИЦ, рассказал про потенциал рынка недвижимости в Новой Москве и планы по развитию компании на этой территории. «ГК МИЦ уже построила и ввела несколько проектов в Новой Москве – ЖК «Южное Бунино» и «Кленовые Аллеи». В планах компании запустить еще 3-4 проекта в Новой Москве в 2022 году».

Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва», отметил: «В 2022 году на фоне роста ключевой ставки продавать будет сложнее. Мы безусловно будем конкурировать продуктом. Новые проекты на старте всегда дают возможность собрать отложенный спрос».

«За последнее время многое поменялось в связи с непростой ситуацией в мире, но инвестиции в жилье остаются и будут актуальны всегда. А значит мы с вами, девелопмент и банки, будем развиваться в новых реалиях. Сбербанк продолжит поддерживать участников рынка недвижимости, предлагая различные программы финансирования проектов и специальные условия по ипотечным продуктам для физических лиц. Благодаря совместным программам с девелоперами ипотека станет ещё более доступной и удобной, что позволит в будущем ещё больше увеличить количество совместных сделок», — рассказала Алия Кирьянова, директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Московского банка Сбербанка.

В ходе торжественной части мероприятия ведущие конференции поздравили новых членов Московского Бизнес Клуба — девелоперскую компанию «Группа Родина», а также Банк ДОМ.РФ.

ИСТОЧНИК: Строительная газета