НОВОСТИ / Выявлены главные проблемы российских застройщиков: технологическое присоединение объектов к сетям и затянутые сроки прохождения госэкспертизы.

В ходе дискуссии участники совета участники отметили, что зачастую власти муниципалитетов выдают разрешения на строительство жилья без учета мощностей и даже при отсутствии сетей. При хорошем развитии ситуации прокладка инженерных сетей и окончание строительства дома совпадают по срокам, при плохом — дом так и остается неподключенным. В связи с чем застройщик не имеет возможности выполнить полный спектр обязательств перед покупателями жилой площади.

Эксперты считаю, что данная проблема связана с недостаточной проработкой схем территориального планирования и документации по планировке территории.» Нужно четко определить, что сети являются частью инфраструктуры. Эту ответственность за создание инфраструктуры должна нести муниципальная власть», — выдвинул свое предложение директор по развитию Ассоциации экспертных организаций в строительстве, Максим Лоскутов.

«Можно установить, что для документов территориального планирования, градозонирования и документации по планировке территории обязательно проведение государственной экспертизы», — Директор департамента нормативно-методического обеспечения Ассоциации экспертных организаций в строительстве Алексей Матвеев предположил, что несовершенство территориальных планов связано с отсутствием федерального контроля за этой работой.