НОВОСТИ / Сетевые организации снижают сроки подключения для застройщиков

Ее решение позволит наладить продуктивное взаимодействие между застройщиками и ресурсоснабжающими компаниями, которое затруднено большим количеством согласовательных процедур.
Участники конференции отметили, что за последние годы власти города много сделали для упрощения процедур подачи и согласования документации в сфере технологического присоединения. Открывая конференцию, Председатель Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова подчеркнула, что девелоперы стали значительно чаще отмечать открытость сетевых организаций, которые провели ряд встреч и семинаров с участниками рынка недвижимости, делились информацией, объясняли правила работы, консультировали по конкретным случаям.
Александр Арендарчук, начальник Управления энергообеспечения Департамента ЖКХ города Москвы, в своем вступительном слове сообщил, что в последнее время идет большая законодательная работа, направленная на улучшение взаимодействия между сетевиками, правительством Москвы и заявителями со стороны застройщиков. Практически полностью исполнена дорожная карта, 147-е распоряжение Правительства РФ по упрощению процедур ведения бизнеса и повышению инвестиционной привлекательности субъектов РФ.
Его слова подтвердил и Гудиса Сакания, директор департамента контроля деятельности филиалов по технологическому присоединению ПАО «МОЭСК». Он заверил, что безудержного роста тарифов на подключение к сетям не будет. А также отметил, что процедуры подачи и согласования документов сегодня производятся онлайн, что минимизирует их сроки. «Старт реформам был дан еще в 2012 году, тогда мы сами не верили, что можно качественно и быстро сделать перевод всех услуг в электронный вид, но у нас получилось, – отметил эксперт – отчасти благодаря этому в 2017 году мы поднялись на 10 место в рейтинге Всемирного банка Doing Business по подключению к электрическим сетям».
Юрий Бобровский, начальник управления по перспективному развитию и присоединениям АО «МОСВОДОКАНАЛ» присоединился к выступлению коллеги и рассказал, что благодаря электронной платформе, с этого года договора на все заявления выдаются в течение 20 рабочих дней, а не год и более как это происходило раньше.

Ирина Силаева, заместитель генерального директора по реализации услуг АО «ОЭК» сообщила, что по запросу застройщиков компания сегодня готовит предварительный расчет платы за технологическое подключение. Это позволяет девелоперу на этапе разработки проекта понимать сколько будет стоить присоединение к сетям. Такая услуга крайне важна для инвесторов, которые могут на стадии планирования рассчитать – входить в проект или отказаться от него.
Традиционно большой интерес вызвало выступление представителя ПАО «МОЭК». «Наши усилия направлены на упрощение порядка подключения, устранение неэффективных шагов и дублирующихся пунктов, – отметил Андрей Викол, руководитель службы технических присоединений компании, – Что касается изменений цены подключения, то тариф устанавливает регулятор и на следующий год сильно вряд ли что-то поменяется». Андрей Викол также отметил, что компанией подготовлен пакет документов, направленный на изменение способа расчёта тарифа, исключения сегрегации относительно тарифных групп и дискриминации пользователей относительно длины трассы. Этот документ обсуждался в Минстрое РФ. Но окончательное решение может принять только Правительство РФ, так как изменения в тарифообразовании принимаются для всей страны, а не отдельного субъекта федерации.

По мнению же девелоперов, улучшения в работе сетевых компаний, безусловно, заметны, но в то же время множество вопросов еще не решено. Один из наиболее наболевших — возможность отслеживать каждый этап работ сетевой компании по подключению объекта. Это привело бы к существенному сокращению сроков, считают участники рынка недвижимости. Остается на повестке и другая важнейшая проблема, касающаяся компенсации застройщикам налогов, возникающих у сетевой компании при выносе сетей.

В заключение конференции представители сетевых компаний, застройщиков и властей города отметили, что оптимизация и упрощение процедур согласования завязаны на федеральное законодательство, и та работа, которая проводится сегодня для повышения позиций в рейтинге Doing Busines, является одним из ключевых драйверов скорейших изменений нормативной базы. Для того, чтобы эта работа шла успешно и оперативно жизненно необходим диалог между всеми участниками рынка, в том числе профильные мероприятия, такие как конференция «Сети города».