НОВОСТИ / Рабочие места в Новой Москве

О том, как власти собираются мотивировать девелоперское сообщество на строительство промышленности и технопарков рассказал на конференции «Новая Москва: стратегия создания рабочих мест» руководитель Департамента развития новых территорий г.Москвы Владимир Жидкин.
Основной темой конференции, которая прошла 21 февраля стало формирование комфортной рабочей среды на новых территориях столицы, а лейтмотивом выступлений всех спикеров — необходимость плотного сотрудничества властей, застройщиков и инвесторов, а также создание новых принципов государственно- частного партнерства, без которых развитие региона не будет успешным. И как показала дискуссия, это понимают, как застройщики, так и представители власти.
По данным главы Департаменты Владимира Жидкина сейчас на территории Новой Москвы располагается порядка 185,6 тысяч мест приложения труда, что на 100 тысяч больше, чем в 2012 году. Однако Департамент не собирается останавливаться на этой цифре, ставя в приоритет развития мотивацию застройщиков различными способами к созданию рабочих мест, и одним из основных подходов, по его мнению, должны стать «регулярные встречи с инвесторами, которые позволяют изменить отношение к созданию производственных и социальных объектов». На территориях прилегающим к основным автомобильным дорогам будут построены технопарки, технополисы, производственные объекты. Как отметил глава Департамента «Порядка 90% территории вокруг магистралей, в том числе и ЦКАД займут промышленные предприятия. Инвестор уже есть, и он готов реализовывать такие проекты».
Марина Мохначева первый заместитель генерального директора УК «МПИ-Центр» рассказала о возможностях комплексного развития территории на примере участков в поселении Марушкинское: «Образовательный кластер, который мы планируем развивать на этих территориях станет одной из точек притяжения. Студенческий кампус, общежития и корпуса ВУЗа будут соседствовать с индустриальным парком, в рамках которого будут расположены производства.» Обобщая сказанное, она отметила, что «законодатели с девелоперами прошли длинный путь от точечной застройки к комплексному развитию территории. Город теперь интересуется качеством рабочих мест, а не только их количеством в соответствии с нормативом».
О том, как грамотно интегрировать профессиональные кластеры на новых территориях и превратить концептуальные идеи в реальные проекты рассказала на примере собственных разработок Ирина Ильина, директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ Высшая школа экономики. «На территории Новой Москвы необходимо в первую очередь создавать такие рабочие места, которые будут привлекательны в долгосрочном периоде, потому что любой процесс развития города — это очень длительная задача. Необходимо искать такие рабочие места, которые способны создать и новое качество городской среды. Мы с одним из инвесторов стали прорабатывать какую функцию стоит развивать на этой территории и по нашим расчётам именно производство должно стать основным направлением развития. При чем так, чтобы для инвестора проект смог достаточно быстро окупиться, в нашей концепции это составило порядка десяти лет».
Леонард Блинов, директор по стратегии развития ГК «А101» поделился масштабным видением формирования в новой Москве комфортной сбалансированной среды: «Эффективность создания рабочих мест обусловлена возможностями девелопера и власти сформировать полноценную, многофункциональную городскую среду, которая обеспечит принципиально иной уровень комфорта для работающего персонала и жителей конкретной локации» — считает эксперт.
В финале дискуссии позитивные изменения в формировании городской среды отметил и Мартин Шаффер, глава PPF Real Estate Russia. По его словам: «Власти сейчас очень тщательно подходят к застройке новой Москвы. И такая масштабная задача не может быть выполнена за несколько лет. Мы хотим ориентироваться на создание высокотехнологичных производств и высококвалифицированных рабочих мест, связанных с IT или медициной. Но такие места не могут быть созданы только частным инвестором, нам необходима помощь властей».
Конференция состоялась при поддержке генеральных партнеров компании УК «МПИ-Центр» и компании «Сити Инвест», а также Института региональных исследований и городского планирования НИУ Высшая школа экономики. Деловым партнером выступила Ассоциация REPA. Информационный партнер: Интерфакс-Недвижимость.