НОВОСТИ / Для ИЖС могут применить аналог проектного финансирования

Как сообщил премьер-министр Михаил Мишустин 27 октября на заседании Правительства, в настоящее время обсуждается формирование аналога проектного финансирования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

По словам Михаила Мишустина: «Правительство подготовило проект ФЗ об использовании при расчетах за услуги по созданию частных домов так называемых счетов эскроу. Они применяются для безопасных сделок с недвижимостью».

Он добавил, что еще одним законопроектом предлагается гарантировать сохранность размещенных на эскроу денежных средств на сумму до 10 млн руб в рамках системы страхования вкладов. Одновременно обсуждаются изменения в налоговый кодекс, освобождающие подрядчиков от уплаты НДС.

«По сути, речь идет о формировании в сегменте частного домостроения аналога механизма проектного финансирования для профессиональных подрядчиков. Это позволит привлечь в эту сферу крупные строительные компании и снизить стоимость постройки ИЖС», — резюмировал Михаил Мишустин.

Банк ДОМ.РФ первым на рынке запустил ипотеку на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу в июле текущего года. Ранее механизм эскроу в сегменте ИЖС применялся банком только для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве.