НОВОСТИ / Основные направления работы Госдумы по вопросам недвижимости в ходе осенней сессии

Приоритетами работы в период осенней сессии станут:

• Систематизация правоотношений в сфере обслуживания многоквартирных домов (МКД). Основное внимание будет уделено правилам управления. Идет работа над Законопроектом о главных принципах работы управляющих компаний.
• Обеспечение технического состояния МКД. Прошли первое чтение два законопроекта:

1. О техническом обследовании перед капремонтом;

2. О возвращении централизованного учета состояния жилых домов.

Эти меры сделают использование средств фондов капремонта целевыми. В первую очередь будут проводиться те работы, которые остро необходимы.

• Отдельное правовое регулирование для контрольно-надзорной деятельности органов госжилнадзора. Штрафы показали свою неэффективность. Нужны действенные инструменты влияния ГЖИ.
• Механизм блокировки, не позволяющий недобросовестным учредителям УК, создавать новые УК. Его цель — исключить махинации в сфере управления МКД.
• Законопроект, дающий полномочия председателям советов домов представлять собственников дома в суде. Речь идет о делах, связанных с управлением МКД и предоставлением услуг ЖКХ.
• Вывод ГИС ЖКХ на проектную мощность. Система должна стать удобной и эффективной как для жителей, так и для всех участников рынка.
• Большой пакет поправок к законодательству о комплексном развитии территорий (КРТ):

1. упрощаются процедуры;

2. вносятся изменения в параметры используемых ЗУ;

3. синхронизируются мероприятия по строительству и вводу жилых домов с объектами инфраструктуры;

4. определяются меры, повышающие инвестиционную привлекательность для бизнеса.

• Изменения в техрегламенте о безопасности зданий и сооружений. Предусматривается механизм обоснования технических решений на основании существующих норм других стран, которые могут применяться в качестве доказательной базы.
• Законопроект о малоэтажных ЖК. Он будет регулировать отношения по управлению имуществом общего пользования в комплексе индивидуальных домов и земельных участков с общей инфраструктурой.