пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
26
27
28
29
30
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6

НОВОСТИ / Высокие технологии в недвижимости: уже правило, а не исключение

Высокие технологии в недвижимости: уже правило, а не исключение
28 июля 2020
Итоги онлайн-конференции «Лучшее в PROPTECH 2020»

14 июля в рамках онлайн-конференции состоялась встреча лидеров рынка недвижимости, главной повесткой которой стали высокотехнологичные решения и инструменты в строительном секторе.

Модератором выступил Кирилл Малышев, представляющий компанию ПРОПТЕХ.РФ, которая стала партнером онлайн-встречи.

Какая картина в индустрии?

Константин Лебедев, ASA MRICS RSA CCIM, партнер, руководитель департамента оценки Cushman&Wakefield, представил взгляд консалтинговой компании на цифровизацию.

При условии вынужденной повсеместной удаленной работы из-за пандемии, на данный момент только 30% респондентов считают, что компании вернуться к работе в офисе в полном объёме. Что это значит? «Можно сказать, что рынок офисной недвижимости ждет отложенное восстановление в конце года (3-4 квартал 2020 года). Стоит отметить, что в апреле-мае 2020 г. объем сделок упал почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года».

Переходя к торговому сегменту, наиболее пострадавшему, спикер отметил, что стабилизация показателей посещаемости и заполняемости ТЦ произойдет не раньше следующего года.

А что же со складской недвижимостью? «Активность со стороны электронной коммерции и продуктового ритейла компенсирует потери части игроков малого и среднего бизнеса», — завершил аналитическую часть выступления эксперт.

В качестве основного тренда в автоматизации специалист отметил улучшение всех бизнес-процессов в компании. Если раньше это было такой «игрушкой», то сегодня это становится обязательным условием для выживания, компаниям необходимо максимально отстроить все процессы и обеспечить себе наибольшую гибкость.

Новые PROPTECH-решения

AI-технологии или технологии с использованием искусственного интеллекта могут помочь полностью исключить возникновение ошибок или застоев в работе в строительном секторе. На эту тему выступил Михаил Заславский, генеральный директор по России компании Constru, с докладом «Стройконтроль с применением computer vision & AI».

Спикер представил высокотехнологичное решение Constru, которое позволяет проводить визуальную документацию на 3600, переносить полученную информацию в облачное хранилище и формировать отчёт по проделанной работе (на всех этапах строительства). Решение передает настолько точные замеры, что можно с легкостью рассчитать реальные сроки работы, сохранить бюджетные средства и, по итогу, получить действительно качественный объект.

IT-директор Becar Asset Management Роман Блонов поделился мнением на тему будущего управляющих компаний.

По мнению эксперта, через 10 лет классические компании, предоставляющие Facility -услуги, исчезнут — на их смену придут IT-компании, оказывающие услуги по клинингу и эксплуатации.

Не сегодняшний день, компания уже построила платформу Becar FM, разработанную как раз-таки для автоматизации управления работами по эксплуатации и клинингу. Из преимуществ платформы стоит отметить высокую мобильность — рабочее место сотрудника прямо в смартфоне. Платформа внедряется в реальном бизнесе с возможностью интеграции и подключения сторонних приложений.

Платформа имеет SaaS-систему (ядро системы располагается в безопасном облаке с собственным центром обработки данных) и включает мобильное приложение для клиента с личным кабинетом; сервисы «Help Desk Becar» с оперативным управлением задачами и мониторингом их выполнения; эксплуатационный «паспорт» объекта — всю историю технического обслуживания и др.

Александр Гелик, генеральный директор компании InState, представил технологии, которые покрывают все сегменты деятельности в Property&Facility management. Этот перечень включает следующие решения: система управления и планирования бюджета и финансов (биллинг), система уведомлений, мгновенный поиск и распознавание документов, система управления заявками (Service Desk), интеграционный модуль, конструктор структуры данных, конструктор интерфейсов, конструктор бизнес-процессов, система документооборота, геоинформационная система, конструктор отчетов (BI) и дэшбордов.

«Из преимуществ их использования в первую очередь стоит отметить полную автоматизацию процессов операционного управления с гибкой системой регулирования при минимальных сроках внедрения и стоимости», — подчеркнул спикер.

Спикерами  онлайн-конференции также выступили: исполнительный директор Traceair Артур Хасиятуллин, основатель и руководитель Simplex Noise Антон Клюкин, директор по IT безопасности, «Донстрой» Лев Варназов.

 

Партнёры онлайн-конференции: ПРОПТЕХ.РФ, Becar Asset Management.

Контакт:

Кристина Мирзалиева

pr.msk@proestate.ru