Риски операторов КРТ и как правообладателям получить наиболее выгодную компенсацию

Уважаемые коллеги!

29 числа в Москве пройдет образовательный интерактивный семинар

"Риски операторов КРТ и как правообладателям получить наиболее выгодную компенсацию".

Формат участия - онлайн и оффлайн.

Комплексное развитие территорий - основной драйвер девелопмента в Москве, на который столичные власти делают ставку в ближайшее десятилетие. Количество участков, которые включаются в зону КРТ стремительно растет. Сегодня в программу комплексного развития территорий (КРТ) включено более трёх тысяч гектаров московских земель.

Москва, безусловно является лидером по применению КРТ в стране и ее опыт будет активно изучаться и применяться в субъектах РФ.

 

Что вас ждет на семинаре:

• Застройщики все чаще скупают территории еще до объявления зоны КРТ. В такой ситуации, им важно понимать, как стать оператором, а правообладателям – насколько неизбежно изъятие участка и что с этим делать. Эти вопросы будут детально проанализированы на семинаре.


• Многие правообладатели не знают, как, если их участок попал в зону КРТ, можно в одиночку реализовать проект КРТ. Рассмотрим эту ситуацию на примере внесенного в парламент законопроекта.


• Подробно расскажем, как, на практике, работать с основаниями для формирования территорий КРТ (несоответствие ВРИ и самовольные постройки), чтобы получить справедливые досудебные выплаты.


• Также обсудим и финансовую сторону вопроса – поговорим о залоге и уступке права по договору о КРТ, раскроем цифры по компенсациям в судах, обсудим тему налогообложения по выплатам при КРТ.


• Помимо этого, на семинаре будут обсуждаться особенности КРТ в Новой Москве и Московской области.


• И, наконец, не забудем тему ЗОУИТ, как основного риска застройщиков при реализации проектов КРТ (на примере дела Хлебозавода № 22).

 

Отдельно на семинаре будут представлены результаты исследования "КРТ в Москве: Исследование размера компенсации 2024" (ссылка)

Главный вывод исследования: тенденция сформировавшейся практики по изъятию для государственных и муниципальных нужд в виде занижения первоначально предлагаемого размера компенсации сохраняется и в случае изъятия для целей КРТ.

 

Заявленные спикеры:

• Максим Галь, заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ


• Алмаз Кучембаев, руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры»

Дата и время: 29 августа 2024 года с 11.00 до 16.00
Место проведения: ГБУ Мосстройинформ, 2-я Брестская, д. 6, 8-й этаж, конференц-зал.

 

Организатор: Ассоциация инвесторов Москвы. В состав Ассоциации входят более 30 девелоперских, консалтинговых и проектных компаний. С 2017 года Ассоциация инвесторов Москвы постоянно участвует в подготовке «Семинаров Работа над ошибками», проводимых Департаментом градостроительной политики города Москвы, содействуя в получении от органов власти информации по актуальным вопросам от представителей инвестиционно-строительной отрасли.

 

Стоимость участия за одного человека (НДС не облагается)

— при участии очно – 16 000 р.
— при участии очно двух и более человек от 1 компании – 12 500 р.
— при участии онлайн – 9000 р.
— для представителей юридических фирм и адвокатских образований — 20 000 р.

 

Стоимость для членов Ассоциации индустриальных парков по промокоду "АИП":

— при участии очно – 14 000 р.
— при участии очно двух и более человек от 1 компании – 11 000 р.
— при участии онлайн – 7500 р.

По вопросам участия и оплаты:
Бабин Максим Телефон: +7 (495) 120 04 68, +7 925 282 3304 Email: info@aimos.ru
Или оставьте заявку на участие, и наши специалисты свяжутся с вами.