Календарь событий

Организаторы: Институт BOMA International и Academy of real estate О стандарте BOMA Стандарт BOMA – это эффективная методика вычисления арендуемой площади коммерческого помещения. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association). С тех пор он постоянно совершенствовался. Изначальная задача стандарта – структурирование рынка офисных зданий при помощи создания системы измерения, которая позволила бы сравнивать разные строения. Сегодня стандарты BOMA применяются по всему миру для измерения и оценки самых разных зданий – как офисных центров, так и торговых, складских, административных и прочих сооружений. В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости, и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей. Что дает стандарт BOMA? Благодаря алгоритмам BOMA каждый метр учтен и получает свою функцию. Владелец или брокер нового объекта может убедительно объяснить будущим арендаторам преимущества выбора «именно этих» площадей, а также рассчитать дифференцированную арендую ставку. Управляющая компания, вооруженная методикой BOMA, оптимизирует арендные ставки и повышает коммерческую пригодность помещений здания, находящегося в эксплуатации. Собственники зданий применяют стандарт BOMA для определения границ и расчета площадей арендуемых помещений. Результаты измерений важны при продаже объекта недвижимости. Представляемый курс был адаптирован для рынка коммерческой недвижимости Российской Федерации в декабре 2017 года, что делает его уникальным и самым актуальным международным учебным продуктом. Что получат слушатели учебного курса? В результате шестичасового практического семинара слушатели получают теоретические знания, осваивают методику применения стандарта BOMA для объектов коммерческой недвижимости, получают полный комплект базовой учебной литературы. Участники, прослушавшие курс, после сдачи экзамена получают сертификат международного образца, подтверждающий знания по применению стандарта BOMA. Курс читает опытный преподаватель-практик, сертифицированный BOMA INTERNATIONAL – Александр Иванов. BOMA в Российской Федерации В 2014 году Учебный Центр Academy of Real Estate (ARE) и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» подписали договор об эксклюзивном представительстве BOMA в России. ПРОГРАММА УЧЕБНОГО КУРСА

1. Обзор стандартов BOMA International. Какой стандарт BOMA выбрать?
2. Стандарт измерения площадей в офисных зданиях ANSI/BOMA Z65.1-1996/2010/18.
3. Два метода обмера в стандарте ANSI/BOMA Z65.1-2010/18 (основным отличием методов является подход к измерению площади общего пользования).
4. Семи-ступенчатый метод обмера площадей.
5. Работа с официальной таблицей формата excel, опубликованной в стандарте ANSI/BOMA Z65.1-2010/18.
6. Среднерыночный коэффициент и ограничение коэффициента в Российской Федерации.
7. Особенности архитектурных решений, влияющих на расчет.
8. Подача материалов для арендатора.
9. Практические задания по измерению площадей коммерческой недвижимости (сравнение расчетов по методам А и В).

ПОДРОБНЕЕ О ПРОГРАММЕ

РЕГИСТРАЦИЯ

Стоимость: 25 000 руб. Стоимость для членов Ассоциации инвесторов Москвы: 23 000 руб.