Форум включал тематические сессии, проходившие параллельно в разных залах: «Девелопмент МКД», «Нежилой девелопмент», а также семинары по ИИ и digital-маркетингу в продажах и по созданию идеального мастер-плана.

Во время первой сессии первого дня — «Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года» — спикеры поделились амбициозными планами, своими ожиданиями и обсудили, в каком направлении двигаться девелоперам сегодня.

Роман Капинос, первый заместитель генерального директора ФСК «Регион», отметил в своем выступлении, что сегодня девелоперский бизнес сталкивается с непростыми условиями: банки ужесточают требования и замораживают проекты, а финансирование направляется преимущественно в города-миллионники. По его словам, именно эти города и их аудитория стали целевым направлением компании. Особое внимание он уделил целевой аудитории — она становится все старше, однако именно эта возрастная группа остается самой платежеспособной в отличие от более молодых поколений. Согласно мировой статистике, к 2030 году наибольший спрос будут формировать клиенты в возрасте старше 40 лет.

Похожей точки зрения придерживается и Константин Макаров, Генеральный директор компании «Талан». В начале своего выступления он задал вопрос: насколько хорошо сейчас компаниям удается продавать и какие объекты пользуются спросом? Спикер подчеркнул, что в регионах наблюдается снижение покупательской активности на 20-30%, а многие финансовые модели на рынке отличаются низкой эффективностью.

Генеральный директор ГК «Добро» Иван Богатов отметил, что льготные условия в ближайшее время отменяются, семейная ипотека становится менее доступной, а контроль за доходами и налогами ужесточается. По его словам, главным элементом стратегии компании остается сегмент лоукост-продуктов, который стабильно востребован и будет пользоваться спросом. Он также подчеркнул необходимость поиска возможностей оптимизации этого направления.

В свою очередь, генеральный директор ГК «Живи» Станислав Сагирян выразил более позитивный взгляд на перспективы отрасли, отметив важность внимательного анализа рыночных деталей, несмотря на сложившуюся ситуацию. Он напомнил, что основное снижение активности наблюдалось во второй половине 2024 года с закрытием ипотечных программ, что привело к уменьшению объема продаж. При этом, по его оценке, данная тенденция не затронула сегмент элитной и премиальной недвижимости, сделки по которым осуществляются без использования ипотечных программ, и данный сектор опережает по продажам недвижимость комфорт- и бизнес-класса в Москве.

Что нужно для успешных продаж? По мнению экспертов, девелоперам важно пересматривать планировки — например, делать коридоры и балконы компактнее, больше внимания уделять благоустройству территории и дизайну общественных пространств, а также предлагать квартиры с отделкой «под ключ», что помогает покупателям сократить расходы времени и нервов. Как подчеркнул Станислав Сагирян, «повторение — мать учения»: главным остаётся количество спален и бюджет покупки.

Динара Губайдуллина, Руководитель направления продуктовых исследований ГК «Острова» в своем выступлении также акцентировала внимание на планировочных решениях. По ее словам, продукт в девелопменте — это сложный набор характеристик и качеств проекта, в центре которого находятся планировки, но как понять, что они – удачные? — задается вопросом эксперт.

«Применение пользовательских методик (интервью, анализ перепланировок) дает ценные инсайты и не требует больших затрат. Важно учитывать ЦА проекта и подбирать планировки под них. Хорошая планировка строится не на квадратных метрах, а на жизненных сценариях и реальных. Мелочи имеют значение и даже небольшие детали планировки (ширина коридора, расположение дверей и т.п.) существенно влияют на удовлетворенность жителей», — подчеркнула Динара Губайдуллина.

Оба проекта призваны способствовать развитию сервисной культуры, укреплению профессионального сообщества лидеров отрасли и повышению престижа отраслевой сферы. Ключевая задача и цель конкурсов — поддержка профессионального роста управленцев и распространение лучших практик клиентского сервиса в сфере девелопмента и управления недвижимостью.

Конкурс «Лучший сервисный топ-менеджер России в девелопменте» объединяет управленцев девелоперских компаний и сервисных подразделений, отвечающих за сопровождение жилых и коммерческих объектов. Участие принимают специалисты с опытом руководящей работы не менее одного года в сферах постпродажного сервиса, управления доходностью, подбора подрядчиков, разработки сервисных концепций и клиентского обслуживания.

Конкурс «Лучший генеральный директор сервисной компании России» ориентирован на руководителей организаций, работающих в сфере эксплуатации, управления и обслуживания недвижимости (клининг, охрана, it-сервисы и др.), а также в области жилищно-коммунального хозяйства. Участники представляют управленческие решения, результаты своей деятельности и стратегическое видение развития компании.

Обе инициативы Оргкомитета Всероссийского форума «Сервис в девелопменте» формируют профессиональную среду, способствующую обмену опытом, развитию компетенций и повышению прозрачности работы сервисных структур.

Церемония награждения победителей состоится в программе второго дня IV Всероссийского форума «Сервис в девелопменте», ключевого события отрасли, где представители девелопмента, управления недвижимостью и клиентского сервиса обсудят актуальные тенденции развития рынка. Завершит мероприятие вечерний фуршет под символичным названием «Сервис как искусство управления», объединяющий лидеров и экспертов индустрии в неформальной обстановке.

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ О КОНКУРСАХ
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ФОРУМЕ


Задать вопросы о конкурсе:
bestuo@energy-grp.ru
+7 495 197 83 47


Задать вопросы по участию в Форуме:
Евгения Орехова
eo@energy-grp.ru

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области начал прием заявок на ежегодный архитектурный конкурс «Лучший проект Подмосковья – 2025». Конкурс призван отметить самые интересные, современные и гармоничные архитектурные решения, формирующие облик региона, выполненные за последние пять лет.

Ежегодно в конкурсе участвуют архитекторы, проектные бюро, девелоперы и специалисты в области градостроительства. В этом году жюри вновь оценит проекты, уже реализованные или находящиеся в стадии воплощения на территории Московской области.

Участие в конкурсе бесплатное. Подать заявку могут как индивидуальные архитекторы, так и творческие коллективы и организации. Один участник вправе представить несколько проектов — на каждую работу оформляется отдельная заявка. Для участия в конкурсе проект должен получить положительный результат рассмотрения на Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области или Рабочей группе и/или получить свидетельство/распоряжение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

В 2025 году конкурс проводится в двух разделах «Проект» и «Реализация».

Номинации раздела «Проект»:

— Объект социальной инфраструктуры (проекты в сфере образования, здравоохранения, культуры и спорта, культовые сооружения);

— Объект общественного назначения (административные здания, гостиницы, объекты торговли, общественного питания);

— Многоэтажная жилая застройка;

— Среднеэтажная и малоэтажная жилая застройка;

— Объекты промышленного назначения (промышленные здания, логистические центры, паркинги, инфраструктурные объекты);

— Объект сохранения и развития (объекты и проекты реставрации и воссоздания с последующим приспособлением для современного использования).

Номинации раздела «Реализация»:

— Объект жилого назначения;

— Объект нежилого назначения.

«В этом году в конкурсе «Лучший проект Подмосковья» появилось два раздела «Проект» и «Реализация» и новая номинация для объектов и проектов, которые реставрируются, воссоздаются и используются уже сегодня. В области есть замечательные примеры приспособления зданий под музеи и культурные пространства, общественные и деловые центры и другие. Эти проекты, являющиеся неотъемлемым элементом культурного кода территории, вновь вовлекаются в жизнь города», — говорит Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области. Она также отметила важнейшую роль профессиональных мероприятий в повышении качества проектирования и демонстрации прогрессивных решений.

«Конкурс «Лучший проект Подмосковья» стал важной площадкой для обмена опытом и признания достижений архитекторов региона. Он способствует развитию архитектурной культуры, внедрению передовых подходов в проектировании и созданию комфортной среды для жителей. Архивы наших архитектурных конкурсов становятся ценным банком творческих идей и лучших практик», — сказала Александра Кузьмина.

Подать заявку, а также ознакомиться с требованиями и подробными условиями участия в конкурсе можно на его официальном сайте: arhmo.ru.

Проекты будут оцениваться профессиональным жюри, в состав которого войдут ведущие архитекторы, представители органов власти и экспертного сообщества.

Прием заявок продлится до 30 ноября 2025 года. После технической экспертизы конкурсные материалы поступят на рассмотрение жюри, а имена победителей объявят 12 декабря 2025 на церемонии награждения, в рамках программы III Архитектурного фестиваля «Лучший проект Подмосковья».

Чтобы принять участие, достаточно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте arhmo.ru и загрузить материалы проекта. По вопросам участия можно обращаться по электронной почте konkurs@arhmo.ru

30 октября 2025 года в Москве состоится IV Форум «Инжиниринг и проектирование» — ключевое профессиональное событие, объединяющее архитекторов, инженеров, проектировщиков, девелоперов и представителей органов власти. Форум призван стать масштабной площадкой для обсуждения актуальных вызовов и возможностей отрасли, демонстрации передовых практик и поиска решений, способных задать направление развитию строительного комплекса в ближайшие годы.

Программа форума сфокусирована на главной тенденции последних лет — цифровой трансформации. В центре внимания окажутся вопросы внедрения инновационных технологий, повышения эффективности процессов и внедрения новых стандартов качества. Участники познакомятся с примерами практического применения цифровых инструментов, обсудят перспективы цифровой эволюции проектирования и строительства, а также смогут установить новые партнёрские связи.

Открывающая сессия «Цифровой фундамент отрасли: как технологии меняют логику строительства» будет посвящена анализу того, как цифровые решения трансформируют привычные подходы к проектированию и реализации объектов. Эксперты поделятся кейсами внедрения комплексных платформ, которые позволяют значительно повысить прозрачность процессов, ускорить согласования, снизить риски и обеспечить контроль качества на всех этапах жизненного цикла объекта.

Логичным продолжением станет сессия «Цифровая эволюция: ТИМ на практике», где будут представлены реальные примеры применения технологий информационного моделирования. Речь пойдёт о том, как переход к цифровым моделям позволяет оптимизировать проектные решения, повысить точность расчётов, сократить сроки и издержки, а также обеспечить эффективное взаимодействие между всеми участниками строительного процесса. Практические кейсы российских компаний продемонстрируют, каким образом ТИМ становится не просто инструментом, а обязательным элементом конкурентоспособности.

IV Форум «Инжиниринг и проектирование» призван не только объединить профессиональное сообщество, но и показать, что цифровизация становятся ключевым фактором успешного развития отрасли. Мероприятие даст участникам возможность обменяться опытом, обсудить стратегические ориентиры и сформировать партнёрства, которые будут определять будущее проектирования и строительства в России.

Организатор: E.Events, премия-партнер: Green Property Awards, партнер: КОНТИНЕНТЭНЕРГО

ПОДРОБНО О ПРОГРАММЕ МЕРОПРИЯТИЯ
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ

Контакты:

По вопросам партнерства и участия спикеров:
Анна Данильченко
producer@energy-grp.ru

По вопросам регистрации участников:
Евгения Орехова
eo@energy-grp.ru

По вопросам информационного партнерства и аккредитации СМИ:
Осип Перфильев
op@energy-grp.ru